Programul este reglementat de OUG nr.18/2009, cu modificãrile și completãrile ulterioare și Normele metodologice de aplicare a OUG nr. 18/2009 aprobate prin OMDRL nr. 163/2009, cu modificãrile și completãrile ulterioare.
CUI SE ADRESEAZA PROGRAMUL NAțIONAL DE REABILITARE TERMICĂ?
Asociațiilor de proprietari care doresc sã creascã performanța energeticã a blocurilor de locuințe construite pe baza unui proiect elaborat pânã în anul 1990, indiferent de sistemul de încalzire al acestora.
CE PRESUPUNE REABILITAREA TERMICĂ?
- lucrãri de reabilitare termicã a anvelopei: izolarea termicã a pereților exteriori ai blocului, înlocuirea tâmplãriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuințe, termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei, închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplãrie termoizolantã, inclusiv izolarea termicã a parapeților, izolarea termicã a planșeului peste subsol;
- lucrãri de reabilitare termicã a sistemului de încãlzire: repararea/refacerea instalației de distribuție între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termicã a acesteia, montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare, repararea/ înlocuirea cazanului și/sau arzãtorului din centrala termicã de bloc/scarã;
- reabilitarea și modernizarea instalației de distribuție a agentului termic - încãlzire și apã caldã de consum, parte comunã a clãdirii tip bloc de locuințe, include montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare și izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de cãldurã și masã și al creșterii eficienței energetice;
- lucrãri de reabilitare termicã a sistemului de furnizare a apei calde de consum;
- instalarea, dupã caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de cãldurã și/sau centrale termice pe biomasã, inclusiv achiziționarea acestora.
În funcție de rezultatele expertizei tehnice și ale auditului energetic efectuat asupra blocului, la aceste lucrãri se mai pot adãuga:
- repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintã potențial pericol de desprindere și /sau afecteazã funcționalitatea blocului de locuințe
- repararea acoperișului tip terasã/șarpantã, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei / învelitoarei tip șarpantã
- demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele / terasa blocului de locuințe, precum și remontarea acestora dupã efectuarea lucrãrilor de intervenție
- refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție
- repararea / refacerea canalelor de ventilație din apartamente în scopul menținerii / realizãrii ventilãrii naturale a spațiilor ocupate
- realizarea lucrãrilor de rebranșare a blocului de locuințe la sistemul centralizat de producere și furnizare a energiei termice
- montarea echipamentelor de mãsurare individualã a consumurilor de energie
- repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminãrii infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuințe
- repararea / înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și / sau a colectoarelor de canalizare menajerã și / sau pluvialã din subsolul blocului de locuințe pânã la cãminul de branșament / de racord
- montarea echipamentelor de mãsurare individualã a consumurilor de energie atât pentru încãlzire, cât și pentru apã caldã de consum.
CARE SUNT PRINCIPALELE OBIECTIVELE ALE PROGRAMULUI NAțIONAL DE REABILITARE TERMICĂ?
- Îmbunãtãțirea condițiilor de igienã și confort termic;
- Reducerea pierderilor de cãldura și a consumurilor energetice;
- Reducerea costurilor de întreținere pentru încãlzire și apa caldã de consum;
- Reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul și consumul de energie;
- Pãstrarea valorii arhitecturale, ambientale și de integrare cromaticã în mediul urban.
DE CE SĂ INVESTIM ÎN REABILITAREA TERMICĂ A LOCUINțEI?
Existã foarte multe argumente care pledeazã pentru reabilitarea termicã a blocului în care locuiți. Enumerãm doar câteva dintre ele:
- reducerea consumului de energie pentru încãlzirea blocurilor de locuințe are ca efecte reducerea costurilor de întreținere cu încãlzirea;
- diminuarea efectelor schimbãrilor climatice, prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de serã;
- creșterea independenței energetice, prin reducerea consumului de combustibil utilizat la prepararea agentului termic pentru încãlzire, precum și ameliorarea aspectului urbanistic al localitãților.
CÂT COSTĂ REABILITAREA TERMICĂ
Asociația de locatari plãtește 20% din costul total al lucrãrilor de reabilitare. Restul de 80% este asigurat de la bugetul de stat și cel local.
Procentul de 20% din totalul lucrãrii de reabilitare se împarte între toți proprietarii, fiecãruia revenindu-i o cotã parte în funcție de cota parte indivizã ce revine fiecãrui proprietar.
În cazul în care asociația, unul sau mai mulți proprietari nu își pot achita partea ce le revine, primãria localã poate prelua parțial sau integral costurile și poate decide modul în care se va recupera ulterior suma de bani.
80% din costul reabilitãrii termice este asigurat astfel:
- 50% de la bugetul de stat, prin Ministerul Dezvoltarii Regionale și Administrației Publice, în limita fondurilor aprobate anual pentru Programul național privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe;
- 30% de la bugetul local, în limita fondurilor aprobate anual pentru Programul local privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe.
CARE SUNT PRIORITĂțILE LA FINANțARE?
Finalizarea lucrãrilor pentru creșterea performanței energetice la blocurile de locuințe, începute în anii anteriori.
Demararea lucrãrilor la noi obiective, dupã înscrierea acestora în program.
CE ACTIVITĂțI DESFĂșOARĂ MDRAPFE?
- Analizeazã și verificã documentația DALI pentru fiecare obiectiv în parte.
- Blocurile de locuințe se cuprind în Programul național, la solicitarea UAT și în limita fondurilor aprobate de la bugetul de stat cu aceastã destinație.
- Fundamentarea anualã a necesarului de fonduri de la bugetul de stat, întocmirea propunerii de ordin al ministrului pentru alocarea de fonduri și includerea de noi obiective în program.
- Verificarea deconturilor și efectuarea plãților cãtre UAT, pentru lucrãrile de intervenție executate.
- Rãspunsuri la adrese și solicitãri transmise de UAT-uri și asociații de proprietari, petiții și interpelãri.
Principalii pași în cadrul procesului de reabilitare termicã
GOV.RO